APP
微博
抖音
6323
文章
161次
总阅读
导语：买房是现代人一个很大的压力，普通家庭真的需要努力很多年才能买上房子，但是现在结婚的条件就是要有房，很多新人夫妻在买房的时候都会遇到的问题就是夫妻买房写一个人好还是俩人以及夫妻买房写谁的名字都一样吗哦!
买房是现代人一个很大的压力，普通家庭真的需要努力很多年才能买上房子，但是现在结婚的条件就是要有房，很多新人夫妻在买房的时候都会遇到的问题就是夫妻买房写一个人好还是俩人以及夫妻买房写谁的名字都一样吗哦!
一、夫妻买房写一个人好还是俩人
1、先写资质差的人，比如夫妻，通常妻子的收入较低，那就写妻子的名字
不过即将启动新版本的征信系统，在新版本的征信体系下，应该先写资质较好的人进入房产证，或者将资质差的做成资质很好的人。
2、写申请公积金贷款的人的名字
因为申请公积金的人必须写入房产证，那就没有办法了，用水的公积金贷款就要写谁的。
不过也建议，如果确定只买一套两套房子的，那就写两个人名字，可以申请到100万公积金，夫妻累计可以申请到100万的公积金。
如果将来累计会购买超过3套房子的，比如购买4套，那就写一个人名字，这样子，夫妻看有累计申请到240万的公积金
要说优点，缺点，其实就是万一想买多一套房子，你想离婚买房，如果写了两个人名字，那么离婚也没有什么意思，需要还清贷款，然后离婚析产，非常折腾。大家根据自己的实际情况考虑好就可以了!
如果只写了一个人名字，直接离婚即可，低利率的贷款照还。
如果你确定就买一套，两套，也不想离婚买房，或者想买房的时候一定会还清贷款才买房，那么写一个人和写两个人区别不是很大，仅仅是写两个人必须两个人同时出面办理相关业务，有时候遇到一个人出差等不方便办理业务，就只能等待了。
法律上无风险，婚后买的房子，无论写一个人，写两个人，都是夫妻共有财产，得到婚姻法保护的。
二、夫妻买房写谁的名字都一样吗
婚前：
我国《婚姻法》第十八条规定了婚前财产为一方财产，即婚前买房写了谁的名字，房子就属于谁。但如果夫妻双方婚后对房屋产权登记的加名行为，视为是一方对另一方的自愿赠与行为，房产为双方共同拥有。
婚后：
我国《婚姻法》第十七条则规定了夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产为夫妻共同财产，即婚后买房即便只写了其中一方的名字，这套房子也是属于夫妻双方的，离婚时可以参与财产分割。如果是婚前一方贷款买的房子婚后两人共同还贷，则婚后共同还贷的部分属夫妻双方所有。
以上就是夫妻买房写一个人好还是俩人以及夫妻买房写谁的名字都一样吗的相关内容哦!房本上写谁的名字是一件很影响感情的事情，不管怎么样在买房之前一定要好好商量哦!
最新2022年婚姻法律知识
