婚前买房好还是婚后买房好-建议婚前买还是婚后买房【蜜匠婚礼】

婚前买房好还是婚后买房好建议婚前买还是婚后买房

导语：现在结婚一定是要有房子的，在准备结婚的时候房子的事情是要搞清楚的，一起来看看婚前买房好还是婚后买房好建议婚前买还是婚后买房好吧!

　　现在结婚一定是要有房子的，在准备结婚的时候房子的事情是要搞清楚的，一起来看看婚前买房好还是婚后买房好建议婚前买还是婚后买房好吧!

　　一、婚前买房好还是婚后买房好

　　你是不是首先想的较好个问题是不是这个：婚前买房是属于共同财产吗?其实从原则上来说，婚前买房是个人财产，并不属于夫妻共同财产。

　　另外，还有很多人不知道结婚是要按照领取结婚证的那一天开始算起的，不是婚礼。因此，在未领取结婚证的前提下共同买房，并不能当做共同财产。

　　当然了，在生活中也有不少情侣是打算在婚前共同买房的，但是两个人在婚前共同买房也不可大意，这些注意事项要提前了解：

　　1、房产登记较好写双方名字

　　如果是双方共同出资，比例各半，则需在不动产权证上同时登记两人的姓名。如果双方出资比例不等，不动产权证上写双方名字的同时还必须说明各自所占比例大小。

　　2、保留出资凭证和还贷款记录

　　无论是婚前男女双方出资买房的，还是婚前男女一方出资买房的，这些一切都要注意保留银行转账凭证。另外，在归还贷款时，还要注意保留相应的记录。婚前买房好还是婚后买房好

　　二、建议婚前买还是婚后买房

　　1、赠与方式

　　婚后买房要看产权的归属是以房产证上的名字来判定的，如果婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

　　2、个人出资

　　如果婚后买房还是属于其中一方全部出资的，在办房产证的时候，根据新规定，若夫妻双方都在场，且两方要在场签字，那么应是夫妻双方共用财产。

　　3、婚后财产公正

　　婚前婚后都是可以进行财产公正的，进行财产公正主要针对的是夫妻为了要确定个人财产的归属，就去请求公证部门要求办理婚后的财产公证，来证明婚后的财产是属于个人支配的财产的活动。

　　在婚后买房的话，原则上是属于夫妻的共同财产的，除非在之前有过书面约定好归哪一方。其实不用之前去约定好是归共同共有的，只需要将配偶双方的名字都写到在房产证上面，这种情况那就没必要公证的。建议婚前买还是婚后买房

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发布时间: 2020年03月07日 16:28

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