婚后买房属于夫妻共同财产吗-婚后共同买房财产分割-蜜匠婚礼

婚后买房属于夫妻共同财产吗婚后共同买房财产分割

导语：新人在结婚前有房的可以不考虑，但是夫妻在结婚后买的房子这该属于谁呢？是不是房产证上谁的名字就是属于谁呢？婚后买房属于夫妻共同财产吗？

　　新人在结婚前有房的可以不考虑，但是夫妻在结婚后买的房子这该属于谁呢？是不是房产证上谁的名字就是属于谁呢？婚后买房属于夫妻共同财产吗？

　　一、婚后买房属于夫妻共同财产吗

　　1、什么叫共同财产

　　夫妻共同财产，是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。所谓夫妻关系存续期间，是指夫妻结婚后到一方死亡或者离婚之前这段时间，这期间夫妻所得的财产，除约定的外，均属于夫妻共同财产。

　　那是不是就意味着婚后财产就是共同财产呢？

　　答案是否定的，判断婚后的房子是否属于共同财产还需要看具体情况。

　　二、属于共同财产的情况

　　1、在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写一方的名字，都认定为夫妻共同财产。也就是小编开头所说的情况。

　　2、双方结婚时由一方父母支付首期款购置的房产，婚后夫妻共同交付的供房款以及为房屋装修所支付的相关费用都属于夫妻共同财产，离婚时可以要求对这些费用进行分割，至于一方父母的出资部分则要依据当时的具体约定来处理。

　　3、由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。

　　三、不属于共同财产的情况

　　1、婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

　　2、双方用共同财产以父母名义买房，产权登记在一方父母名下的，房子的产权属于父母，离婚时不属于夫妻财产，不能分割，只能按照出资情况，算作债权要求偿还出资额。

　　关于夫妻结婚前的财产和结婚后的财产，每个人一定要了解清楚，这是维护和保障自己婚姻权益的一办法。

发布时间: 2019年04月10日 16:14

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